Solicitud de Patente Provisoria

1. Descripción del Trámite

• El trámite permite solicitar una patente municipal provisoria, destinada a autorizar temporalmente el ejercicio de una actividad lucrativa secundaria o terciaria, mientras el contribuyente obtiene o regulariza los permisos, autorizaciones o certificaciones faltantes para acceder posteriormente a la patente definitiva.

• Podrá otorgarse patente provisoria únicamente cuando los requisitos o condiciones pendientes que impidan el otorgamiento de la patente definitiva sean regularizables o subsanables.

• La patente provisoria podrá otorgarse por un plazo inicial de hasta dos años, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en la Ordenanza Local sobre Patentes Provisorias y en la normativa aplicable. Dicho plazo podrá extenderse, por una sola vez, hasta por un año adicional, cuando el contribuyente presente oportunamente un plan de trabajo que detalle las acciones ejecutadas y pendientes para obtener los permisos correspondientes.

• El otorgamiento de la patente provisoria no constituye un derecho adquirido ni libera al solicitante del cumplimiento de las exigencias legales, urbanísticas, sanitarias, ambientales, de seguridad u otras que resulten aplicables según el giro solicitado.

2. ¿A quién va dirigido?

• Está dirigido a personas naturales o jurídicas que pretendan desarrollar una actividad económica en la comuna de Puerto Montt y que requieran obtener una patente municipal provisoria para el ejercicio de su giro, mientras regularizan las condiciones que han impedido acceder a una patente definitiva.

• Se deja expresa constancia de que el otorgamiento de la patente provisoria sólo procederá respecto de aquellos giros o actividades económicas que se encuentren incorporados en la Ordenanza Local para el Otorgamiento de Patentes Provisorias, ya sea bajo la modalidad de Patente Provisoria General o Patente Provisoria Ágil.

3. Requisitos

Para solicitar la patente provisoria, el contribuyente deberá adjuntar, según corresponda, los siguientes antecedentes:

3.1 Requisitos Generales

• Estos antecedentes deberán ser acompañados por todo contribuyente que solicite patente provisoria, sea persona natural o jurídica, cuando resulten aplicables al giro o situación particular

1. Escritura de propiedad, contrato de arriendo o cualquier otro documento notarial que acredite que el solicitante es legítimo ocupante del inmueble donde se desarrollará el giro.
2. Inicio de actividades o apertura de sucursal ante el Servicio de Impuestos Internos, según corresponda.
3. Fotografía panorámica del local, donde se aprecien claramente todos los letreros publicitarios instalados y que sean visibles desde la vía pública.
4. Fotocopia de la cédula de identidad del titular o representante legal, según corresponda.
5. En caso de que la solicitud sea ingresada por una persona distinta del titular o representante legal, se deberá adjuntar poder notarial que la autorice para realizar el trámite.
6. Si el contribuyente realizó inicio de actividades en el SII en años anteriores al año vigente y no tuvo actividad comercial, deberá acompañar los Formularios 29 del SII desde el mes de inicio de actividades hasta la fecha de presentación de la solicitud en que se dé cuenta de la inexistencia de la actividad comercial.
7. Si el contribuyente realizó inicio de actividades en el SII en años anteriores al año vigente y tuvo actividad comercial, deberá acompañar los Formularios 22 del SII correspondientes a todos los años hasta la fecha en que realiza el trámite.
8. En caso de tratarse de una sucursal cuya casa matriz se encuentre en otra comuna, deberá acompañarse certificado de capital propio emitido por la municipalidad correspondiente al domicilio de la casa matriz.
9. En caso de que el contribuyente cambie de domicilio su casa matriz o sucursal a la comuna de Puerto Montt, deberá informar dicha situación dentro de los 30 días corridos siguientes a la instalación. Para realizar este trámite, deberá presentar Certificado de no deuda de patente municipal, emitido por la municipalidad de origen, junto con la patente pagada correspondiente al semestre respectivo. En caso de registrar deuda pendiente por concepto de patente municipal en la municipalidad de origen, no se podrá otorgar patente provisoria hasta que dicha deuda sea regularizada.



3.2 Requisitos Específicos

• Además de los antecedentes generales exigidos para toda solicitud de patente municipal, el solicitante deberá acompañar o acreditar, según corresponda, los siguientes antecedentes específicos:

1. Personas Jurídicas: Las personas jurídicas deberán acompañar escritura de constitución de la sociedad o extracto, estatuto actualizado, y certificado de vigencia de la persona jurídica.
2. Actividades en sector rural: Será condición para la obtención de la patente provisoria en el sector rural acreditar la compatibilidad del giro solicitado con el uso de suelo, mediante el cambio de uso de suelo correspondiente y el IFC(Informe Favorable para la Construcción, Art. 55 LGUC).
3. Cumplimiento de normas urbanísticas: El inmueble donde se ejercerá el giro deberá cumplir con las normas especiales establecidas en el Plan Regulador Comunal, así como con las exigencias relativas a la vía que enfrenta, de acuerdo con la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General.
4. Locales con permanencia o estadía de personas: Los locales que contemplen permanencia, estadía o atención de personas deberán cumplir con las exigencias relativas a vías de evacuación y con las condiciones de seguridad contra incendio establecidas en el Capítulo 3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Para estos efectos, cuando corresponda, el solicitante deberá acompañar:
5. Informe del Cuerpo de Bomberos que indique el cumplimiento de las normas básicas de seguridad.
6. Certificación SEC de las instalaciones eléctricas.
7. Certificación SEC de las instalaciones de gas, cuando proceda.
8. Plan de evacuación.
9. Carta de recepción del Cuerpo de Bomberos respecto del plan de evacuación.

4. Consideraciones Importantes

• Las solicitudes ingresadas podrán tomar hasta xx horas.
• Antes de enviar su solicitud, procure que los documentos adjuntos se puedan leer con claridad y estén vigentes.
• En caso de requerirse antecedentes adicionales, la Municipalidad se pondrá en contacto con usted.

Atentamente,

Sub Dirección de Rentas y Patentes Municipales

Ilustre Municipalidad de Puerto Montt